Acanthe Développement : Communiqué sur les résultats semestriels au 30 juin 2018

RESULTATS SEMESTRIELS 2018

Paris, le 21 septembre 2018

Patrimoine

144,2 Millions d'euros

Résultat net consolidé

(Part du groupe)

2 152 KEUR

Actif net réévalué

(Part du groupe)

122 891 KEUR

ANR par action au 30/06/2018

0,84 EUR / action

Cours du 20/09/2018

0,618 EUR / action

• Un patrimoine immobilier évalué à 144,2 millions d'euros constitué d'immeubles de placements.

• Plus de 94% du patrimoine en valeur est localisé à Paris dans le QCA (Quartier Central des Affaires).

• Le patrimoine en valeur est essentiellement composé de surfaces de bureaux et de commerces, permettant d'offrir une rentabilité régulière dans une zone où la demande est importante.

Chiffres clés de l'activité

1. Les intérêts minoritaires reviennent à l'associé minoritaire (2,66%) de la SNC VENUS pour 8,1 MEUR au 30 juin 2018

Patrimoine

Au 30 Juin 2018, le patrimoine d'Acanthe Développement représente une surface de 12 645 m².

L'ensemble des immeubles du Groupe a fait l'objet d'expertises réalisées par les cabinets Jones Lang Lasalle et Galtier Valuation à la date du 30 Juin 2018.

Leur valeur d'expertise ressort à 144,2 MEUR, en progression de 2,4% par rapport à la clôture du
31 décembre 2017.

Chiffre d'affaires

Le groupe réalise l'intégralité de son chiffre d'affaires en France à Paris et en Belgique à Bruxelles, dans le secteur de l'immobilier.

Au 1^er semestre 2018, le chiffre d'affaires s'établit à 2 504 KEUR (dont 2 204 KEUR de revenus locatifs et 301 KEUR de charges locatives refacturées), contre 1 884 KEUR (dont 1 608 KEUR de revenus locatifs et
276 KEUR de charges locatives refacturées) au 1^er semestre 2017.

L'amélioration provient principalement des immeubles sis Rue Charron pour +449 KEUR et Rue de la Banque pour +88 KEUR, conséquence des nouveaux baux conclus à des conditions favorables en 2017 qui produisent leur plein effet sur le présent exercice.

Structure financière

L'endettement auprès des établissements de crédit s'élève à 16,7 MEUR ce qui représente un taux d'endettement par rapport à l'actif net réévalué de 13,6 %.

Dividendes et affectation du résultat

L'Assemblée générale ordinaire du 5 janvier 2018 a décidé une distribution exceptionnelle, prélevée sur les postes de primes d'émission, d'autres réserves et de report à nouveau, d'un montant de
44 137 578 EUR soit 0,30 EUR par action.

Par ailleurs, l'Assemblée Générale annuelle, en date du 7 juin 2018 a affecté le bénéfice de l'exercice 2017 soit 721 717,43 EUR au poste  « report à nouveau » pour sa totalité.

Dans le cadre du régime SIIC, la Société a des obligations de distribution de ses résultats à hauteur de 4 063 406,52 euros ; celles-ci sont plafonnées à 721 717,43 euros au titre de l'exercice clos
le 31 décembre 2017 pour un résultat exonéré (résultat SIIC) de 4 063 406,52 euros, composé de
- 1 806 055,98 euros de résultat de location et de 5 869 462,50 euros de dividendes SIIC reçus de filiales.

L'obligation de distribution du régime SIIC a donc été reportée sur les exercices ultérieurs par décision de l'Assemblée Générale du 7 juin 2018.

Evènement postérieur au 30 juin 2018

A la suite du départ à la retraite de Monsieur Patrick Engler, le Conseil d'administration du 31 juillet 2018 a désigné Monsieur Alain Duménil en qualité de Directeur Général. Ce dernier est donc désormais Président Directeur Général de la Société.

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Les comptes au 30 juin 2018 ont été arrêtés par le Conseil d'Administration le 21 septembre 2018.

En conformité avec la recommandation de l'Autorité des Marchés Financiers du 5 février 2010, il est précisé que les procédures d'examen limité par les commissaires aux comptes sont achevées. Leur rapport est en cours d'émission.

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Acanthe Développement est une foncière cotée au compartiment C d'Euronext Paris.

La société est présidée et dirigée par Monsieur Alain Duménil.

Code ISIN : FR0000064602

Pour plus d'informations sur le Groupe : http://acanthedeveloppement.eu