SELECTIRENTE - Chiffre d’Affaires et activité du 1er trimestre 2011 (AcT)
Progression des revenus locatifs
Le chiffre d’affaires de SELECTIRENTE ressort à 2,88 M€ au 1er trimestre 2011. Les loyers affichent une progression de 5,7% par rapport au 1er trimestre 2010 et de 3,1 % par rapport au 4ème trimestre 2010.
| En milliers d'euros | 1T10 (3 mois) |
4T10 (3 mois) |
1T11 (3 mois) |
Variation 1T11 / 1T10 |
Variation 1T11 / 4T10 |
| Loyers | 2 520 | 2 582 | 2 663 | + 5,7% | + 3,1% |
| Autres revenus | 237 | 356 | 215 | - 9,5% | - 39,7% |
| Chiffre d'affaires net | 2 758 | 2 939 | 2 878 | + 4,4% | - 2,1% |
Les actions menées en matière de gestion locative (relocations, renouvellements et déspécialisations de baux) ont notamment permis de relouer une surface commerciale vacante à Beauvais (60) et de renouveler huit baux avec une progression moyenne des loyers annuels concernés (355 K€) de 4,6 %.
Le taux d’occupation financier moyen du trimestre écoulé ressort à 95,6 % en nette progression par rapport à l’exercice précédent (92,8 %).
Acquisitions et cessions du trimestre
Les investissements du 1er trimestre 2011 ont porté sur les murs de deux agences bancaires de centre-ville, l’une à Château Gontier (53) louée à BNP PARIBAS et l’autre à Saint-Chamond (42) louée à LYONNAISE DE BANQUE (Groupe CIC) pour un prix de revient total de 860 K€. Les engagements d’achats signés au 31 mars 2011 s’élèvent à 3,8 M€ frais inclus et concernent principalement des actifs commerciaux de centre-ville en France et en Belgique.
Côté arbitrages, SELECTIRENTE a cédé trois chambres de services parisiennes (récupérées à l’occasion de renégociations de baux), ainsi qu’un studio aux Andelys (27) pour un prix net vendeur total de 213 K€, dégageant une plus-value distribuable de 153 K€.
Paiement du dividende
Un dividende de 1,85 € par action au titre de l’exercice 2010 sera soumis au vote de l’Assemblée Générale de SELECTIRENTE qui se tiendra le lundi 6 juin 2011. Sous réserve de l’approbation par l’Assemblée Générale, le dividende sera mis en paiement le 15 juin 2011. Pour rappel, il faut être détenteur d’actions à la date de détachement (3 jours ouvrés avant la date de paiement), c'est-à-dire le vendredi 10 juin 2011, pour percevoir ce dividende.
L’Assemblée Générale de SELECTIRENTE se tiendra le 6 juin 2011 à Evry.
Prochaine communication : Comptes semestriels - 27 juillet 2011
| Contacts : SELECTIRENTE Jean-Marc PETER Directeur Général Adjoint SOFIDY Tél. 01 69 87 02 00 |
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